En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 365 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T3 2028.
Accessible dès 107 400 €.
Le programme
Pulse, Villeneuve-d'Ascq
Implantée dans le quartier des Prés à Villeneuve d'Ascq, à seulement 6 km du centre de Lille, la résidence Pulse s'inscrit au cœur de l'un des marchés étudiants les plus tendus et les plus dynamiques de France. Portée par le Groupe Sofim, promoteur régional indépendant depuis 1988, en partenariat avec le Groupe Duval, acteur immobilier français internationalisé, Pulse répond à un déséquilibre structurel entre l'offre et la demande de logements étudiants : sur les 136 000 étudiants de la Métropole Européenne de Lille (2ᵉ pôle universitaire de France hors Paris), seuls 16 000 disposent d'une place en résidence dédiée, laissant près de 29 000 étudiants contraints de se…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Pulse
Points forts
- Loyers à partir de 365 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T3 2028.
- Accessible dès 107 400 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Pulse ?
Les lots disponibles démarrent à 107 400 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Pulse ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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