En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 734 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Résidence du Parc, Meudon
Construite en 2007, la residence en bordure de la foret de Meudon propose des prestations de qualite avec son restaurant, sa salle de kinesitherapie et gymnastique. En outre elle possede une bibliotheque, la climatisation et a l'exterieur : terrasse, patio, parc ainsi qu'un parking. La residence comporte 92 places reparties sur 2 etages et elle est equipee d'une unite Alzheimer. Elle a recu la belle note de 8/10 sur le site mdrs.fr. Infos sur la villeMeudon est une commune francaise situee dans le departement des Hauts-de-Seine. La commune est divisee en differents quartiers -Centre-Ville, Bellevue, Val-Fleury, Bas-Meudon et Meudon-la-Foret-. La population est en legere…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Résidence du Parc
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 734 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence du Parc ?
Les lots disponibles démarrent à 115 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence du Parc ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
