En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 329 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Résidence étudiante Le Tchanqué - Nomad Campus, Bordeaux
Résidence récente, livrée en 2021 Descriptif résidencePrésentation généraleLa résidence Le Tchanqué, ouverte en septembre 2021, propose des logements modernes, meublés et équipés, du studio au T2 (de 18 à 39 m²). Chaque appartement comprend : Une pièce à vivre avec espace nuit, bureau, coin repas et rangements, Une kitchenette équipée (plaque, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle), Une salle de bain privative fonctionnelle, Une connexion internet gratuite. Localisation & QuartierSituée au 149 rue du Tondu, 33000 Bordeaux, dans un quartier résidentiel calme, la résience se trouve à proximité de nombreux commerces et commodités. Le quartier est apprécié pour sa…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence étudiante Le Tchanqué - Nomad Campus
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 329 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence étudiante Le Tchanqué - Nomad Campus ?
Les lots disponibles démarrent à 94 500 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence étudiante Le Tchanqué - Nomad Campus ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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