En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 256 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 66 560 €.
Le programme
Résidence Etudiante Nemea Dijon Eiffel, Dijon
Construite en 2016, la résidence compte 127 logements répartis en T1, T1 Bis et T2, meublés et équipés. Les étudiants peuvent bénéficier de plusieurs services : salle de détente, salle de sport, laverie, cuisine partagée, local à vélos, parking. Bail du 01/08/2016 au 31/12/2026 Travaux art 606 charge Bailleur Le loyer est payé trimestriellement à terme échu, le 15 du mois suivant la fin du trimestre civil Le loyer sera révisé le 1er octobre de chaque année, en fonction de la variation de l'ILC. La hausse annuelle étant limité à 1,5% par rapport au loyer annuel précédent.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence Etudiante Nemea Dijon Eiffel
Points forts
- Loyers à partir de 256 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 66 560 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence Etudiante Nemea Dijon Eiffel ?
Les lots disponibles démarrent à 66 560 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence Etudiante Nemea Dijon Eiffel ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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