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LMNP · Résidence étudiante
Résidence étudiante Odalys Campus Paris Rueil
113 Av. Victor Hugo, 92500 Rueil-Malmaison, Rueil-Malmaison (92)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 456 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Résidence étudiante Odalys Campus Paris Rueil, Rueil-Malmaison
Rénovation lot charge Vendeur Descriptif résidenceUn emplacement stratégique aux portes de ParisSituée à seulement 8 km de Paris, la résidence bénéficie d'un accès direct au RER A et à plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement : La Défense (quartier d'affaires) Paris intra-muros Les universités et grandes écoles de l'ouest parisien Elle est implantée dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable, sécurisé et bien desservi. Proximité des établissements d'enseignementLa résidence est idéale pour les étudiants inscrits dans : Université Paris Nanterre (Paris X) – à quelques minutes en RER ESSEC, EDC, IFP School, IAE Paris, et…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence étudiante Odalys Campus Paris Rueil
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 456 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence étudiante Odalys Campus Paris Rueil ?
Les lots disponibles démarrent à 113 200 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence étudiante Odalys Campus Paris Rueil ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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