En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 513 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Résidence étudiante Parc Harmonie - Studilodge, Lyon
Descriptif résidenceLocalisation & cadre de vieLa résidence est située au 66 rue Feuillat, 69003 Lyon, dans le 3¿ arrondissement, en plein cœur du vaste quartier d'affaires et d'études de La Part-Dieu, proche du centre commercial et des établissements universitaires majeurs. Elle bénéficie d'un environnement urbain et dynamique, idéal pour les étudiants Accès et transportsStation métro D – Monplaisir Lumière à environ 300¿m, assurant une liaison rapide avec le centre-ville et les axes principaux. Tramway T3 accessible à proximité, ainsi que les bus C13 / C16 (arrêt Feuillat), parfaitement intégrés au réseau TCL La gare Lyon Part-Dieu est à environ 2,1 km, facilement…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence étudiante Parc Harmonie - Studilodge
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 513 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence étudiante Parc Harmonie - Studilodge ?
Les lots disponibles démarrent à 115 900 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence étudiante Parc Harmonie - Studilodge ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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