En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 368 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Résidence étudiante Philéas Lodge - Studilodge, Lyon
Bail renouvelé jusqu'en 2033 Descriptif résidenceLocalisation & cadre de vieLa résidence est située au 20 rue Jules Verne, dans le 3ème arrondissement de Lyon, à deux pas du quartier d'affaires Part-Dieu et du centre commercial de même nom. Ce secteur dense, animé et en pleine transformation offre un environnement idéal pour étudiants et jeunes professionnels Accès et transportsMétro ligne D – station Monplaisir Lumière à environ 300 m, avec accès rapide au centre et aux pôles universitaires. Bus C13, C16, 25 desservant les arrêts Feuillat / Lacassagne, à proximité immédiate. Tram T3 accessible depuis un arrêt proche, la gare Part-Dieu est à environ 2,1km Établissements…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence étudiante Philéas Lodge - Studilodge
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 368 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence étudiante Philéas Lodge - Studilodge ?
Les lots disponibles démarrent à 95 830 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence étudiante Philéas Lodge - Studilodge ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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