En bref
Pourquoi ce programme ?
Bail commercial de 9 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 348 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Résidence étudiante Studéa Lyon Study Hall Confluence, Lyon
Nouveau bail de 9 ans à la signature de l'acte Descriptif résidenceLocalisation & QuartierLa résidence étudiante STUDEA Lyon Confluence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier de Lyon Confluence, secteur emblématique du renouveau urbain lyonnais. Moderne, dynamique et particulièrement attractif pour les étudiants, le quartier offre un cadre de vie qualitatif mêlant logements récents, espaces verts, commerces, équipements culturels et bords de Saône aménagés. Cet emplacement stratégique, au sein d'un quartier en constante valorisation, constitue un atout majeur pour une résidence étudiante alliant confort de vie, accessibilité et environnement urbain…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence étudiante Studéa Lyon Study Hall Confluence
Points forts
- Bail commercial de 9 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 348 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence étudiante Studéa Lyon Study Hall Confluence ?
Les lots disponibles démarrent à 92 800 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence étudiante Studéa Lyon Study Hall Confluence ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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