En bref
Pourquoi ce programme ?
Bail commercial de 9 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 335 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Résidence étudiante Studéa Palaiseau Centre, Palaiseau
Nouveau bail de 9 ans à la signature de l'acte. Descriptif résidenceUn cadre de vie serein au cœur d'un quartier dynamique et verdoyantSituée au cœur d'un écoquartier à Palaiseau, la résidence Studéa Palaiseau Centre offre un cadre de vie serein et verdoyant, à seulement 30 minutes du centre de Paris. Entourée de jardins partagés, de venelles piétonnes et de pistes cyclables, elle permet aux étudiants de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. La résidence est sécurisée, équipée, connectée et animée, avec des espaces communs conviviaux et un programme d'activités régulières. Accessibilité – Transports et commoditésRER B : à quelques…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence étudiante Studéa Palaiseau Centre
Points forts
- Bail commercial de 9 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 335 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence étudiante Studéa Palaiseau Centre ?
Les lots disponibles démarrent à 84 800 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence étudiante Studéa Palaiseau Centre ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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