En bref
Pourquoi ce programme ?
Bail commercial de 9 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 503 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Résidence étudiante Studéa Paris Tessier, Paris
Nouveau bail de 9 ans à la signature de l'acte Descriptif résidenceUne localisation idéale au cœur du 19e arrondissement de ParisLa résidence Studéa Paris Tessier est implantée 11-27 rue Gaston Tessier, dans un quartier en pleine mutation, dynamique et vivant. Elle se situe à proximité immédiate du Parc de la Villette, du Canal de l'Ourcq et de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Ce cadre urbain moderne et animé offre un environnement propice à la vie étudiante, entre tranquillité résidentielle et vie culturelle foisonnante. Une accessibilité optimale pour se déplacer facilement dans ParisLa résidence bénéficie d'une excellente desserte en…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence étudiante Studéa Paris Tessier
Points forts
- Bail commercial de 9 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 503 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence étudiante Studéa Paris Tessier ?
Les lots disponibles démarrent à 125 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence étudiante Studéa Paris Tessier ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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