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LMNP · Résidence étudiante
Résidence étudiante Studéa Porte d'Issy
14 Bd Gallieni, 92130 Issy-les-Moulineaux, Issy-les-Moulineaux (92)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Bail commercial de 9 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 368 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Résidence étudiante Studéa Porte d'Issy, Issy-les-Moulineaux
Nouveau bail de 9 ans à la signature de l'acte Descriptif résidenceUn emplacement stratégique entre dynamisme et qualité de vieSituée aux portes de Paris, la résidence Studéa Porte d'Issy offre un cadre de vie idéal qui allie la tranquillité d'une ville à taille humaine à l'effervescence de la capitale. Issy-les-Moulineaux est reconnue pour son dynamisme économique, ses nombreux parcs verdoyants (comme le parc Suzanne Lenglen à proximité immédiate) et ses infrastructures sportives. Les étudiants bénéficient d'un environnement sécurisé et agréable, avec tous les commerces essentiels, supermarchés, restaurants et centres culturels accessibles à pied, permettant de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence étudiante Studéa Porte d'Issy
Points forts
- Bail commercial de 9 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 368 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence étudiante Studéa Porte d'Issy ?
Les lots disponibles démarrent à 104 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence étudiante Studéa Porte d'Issy ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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