En bref
Pourquoi ce programme ?
Bail commercial de 9 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 303 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Résidence étudiante Studéa Porte des Alpes 2, Bron
Nouveau bail de 9 ans à la signature de l'acte ! Descriptif résidenceAtouts de la localisation et qualité de vieSituée au 3 rue des Jockeys à Bron, la résidence Studéa Porte des Alpes 2 offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel, idéal pour la réussite des études. Les résidents bénéficient d'un quotidien pratique grâce à des commerces de proximité et des services de restauration situés directement au pied de l'immeuble. Côté détente et loisirs, la structure se trouve à quelques minutes seulement du vaste Parc de Parilly, un véritable poumon vert parfait pour s'aérer l'esprit, courir ou pique-niquer entre amis. De plus, la résidence cultive une ambiance…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence étudiante Studéa Porte des Alpes 2
Points forts
- Bail commercial de 9 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 303 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence étudiante Studéa Porte des Alpes 2 ?
Les lots disponibles démarrent à 76 600 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence étudiante Studéa Porte des Alpes 2 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
