Accueil · LMNP · Alpes-Maritimes
LMNP · Résidence étudiante
Résidence étudiante Studéa Sophia Antipolis
2881 Route Des Crêtes, 06560 Valbonne, Valbonne (06)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Bail commercial de 9 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 286 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Résidence étudiante Studéa Sophia Antipolis, Valbonne
Nouveau bail de 9 ans à la signature de l'acte Descriptif résidenceEmplacementLa résidence Studéa Sophia Antipolis est située au cœur de la célèbre technopole de Sophia Antipolis, sur la commune de Valbonne. Nichée dans un environnement naturel préservé, elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la concentration et au bien-être. L'adresse exacte est le 2881 route des Crêtes, un emplacement stratégique à proximité des principaux pôles universitaires et économiques de la région. Atouts de la localisationLe principal atout de cette résidence est son intégration dans un écosystème dynamique mêlant innovation, enseignement supérieur et nature. Les étudiants…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence étudiante Studéa Sophia Antipolis
Points forts
- Bail commercial de 9 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 286 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence étudiante Studéa Sophia Antipolis ?
Les lots disponibles démarrent à 71 200 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence étudiante Studéa Sophia Antipolis ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
