En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Colisée : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 625 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Résidence Les Tilleuls - Colisée, Châtellerault
Construite sur une colline surplombant la vallée de la Vienne et la ville de Châtellerault, cette résidence est entourée d’un parc arboré et sécurisé. Elle se compose de deux bâtiments distincts reliés par une galerie commune abritant l’accès principal de l’établissement en rez-de-chaussée. Cet EHPAD contient 78 chambres sur 2 niveaux. Chacune d’entre elles est aménagée avec goût et offre des prestations de qualité à ses occupants (salle de bains et toilettes indépendants, système d’appel sécurisé, prise TV, téléphone...).
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence Les Tilleuls - Colisée
Points forts
- Gestion confiée à Colisée : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 625 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence Les Tilleuls - Colisée ?
Les lots disponibles démarrent à 129 068 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence Les Tilleuls - Colisée ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Colisée, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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