Accueil · LMNP · Saône-et-Loire
LMNP · EHPAD
Résidence medicalisée Les Iris
34 Rue De Dijon, Montceau-les-Mines (71)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 307 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Résidence medicalisée Les Iris, Montceau-les-Mines
Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à 1. Description du bienInvestissez dans un placement immobilier sécurisé en EHPAD, sans les contraintes de gestion. C'est le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Vous profitez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, la Mutualité Française de Saône-et-Loire, engagé par un bail commercial. Cela vous assure le versement des loyers…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Résidence medicalisée Les Iris
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 307 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Résidence medicalisée Les Iris ?
Les lots disponibles démarrent à 52 500 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Résidence medicalisée Les Iris ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
