En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 313 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Rubix, Oullins
Lyon : une métropole économique et étudiante de premier planDeuxième pôle économique français, la métropole lyonnaise attire chaque année étudiants, entreprises et actifs grâce à son dynamisme économique, son rayonnement international et son importante population universitaire. Un emplacement connecté et pratique au quotidienSituée dans une commune connectée à la métropole, l’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au métro, aux bus et aux gares à proximité, ainsi que d’un environnement vivant avec commerces, services et campus universitaires accessibles rapidement. Une résidence adaptée aux attentes de la vie étudiantePensée pour offrir confort et…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Rubix
Points forts
- Gestion confiée à Les Belles Annees : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 313 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Rubix ?
Les lots disponibles démarrent à 100 200 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Rubix ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Belles Annees, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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