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LMNP · Résidence affaires
Saint Charles
23 Rue Honnorat, Marseille (13)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 597 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 114 247 €.
Le programme
Saint Charles, Marseille
Première ville de la façade méditerranéenne, Marseille conjugue dynamisme économique et attractivité touristique : port de commerce et de croisière, pôle Euro méditerranée, universités et centres d'affaires, Vieux-Port, Notre-Dame de la Garde, Calanques et MuCEM. Sa gare Saint-Charles place Paris à 3 h en TGV, l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes, et les autoroutes A7/A55 desservent toute la région. Deux lignes de métro, tramway et bus complètent un réseau très dense. La résidence Saint-Charles, classée 3* et Clef Verte, bénéficie d'un emplacement stratégique, à une centaine de mètres de la gare et de son arrêt de métro, et à une dizaine de minutes à pied du…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Saint Charles
Points forts
- Loyers à partir de 597 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 114 247 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Saint Charles ?
Les lots disponibles démarrent à 114 247 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Saint Charles ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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