En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Philogeris : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 420 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Saint Mandéen PARIS 12ème - 75, Paris
Appartement type 1 de 18,08 m2, situé au 4ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC Emplacement La résidence étudiante ST MANDÉEN est située face de la mairie du 12ème arrondissement de PARIS. Elle se trouve à 6 minutes à pied du métro Saint-Mandé (ligne 1) et de l’Hippodrome Paris-Vincennes. A proximité immédiate de la piscine, des commerces, restaurants, librairies, médiathèque, commissariat, banques et parking, cette résidence à la limite du Val de Marne, jouit d’un emplacement très commode. Très bien reliée par les transports, elle est située à 25 mins de l’école vétérinaire et à 40 mins des universités les plus notables (Sorbonne, Descartes,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Saint Mandéen PARIS 12ème - 75
Points forts
- Gestion confiée à Philogeris : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 420 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Saint Mandéen PARIS 12ème - 75 ?
Les lots disponibles démarrent à 113 194 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Saint Mandéen PARIS 12ème - 75 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Philogeris, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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