En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 594 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Saint Marc -Gestion Jardins d'Arcadie, La Teste-de-Buch
Construite en 2012, la residence est situee dans un quartier residentiel calme et paisible de La Teste-de-Buch. Repartis sur trois niveaux accessibles par ascenseurs, les 84 appartements declines du T2 de 35 metres carres au T3 de 63 metres carres offrent tout le confort et l'equipement necessaires La residence a obtenu une excellente note de 8,5/10 par le site MDRS.fr Infos sur la villeLa Teste-de-Buch est une commune du Sud-Ouest de la France, situee dans le departement de la Gironde. C'est une des plus grandes communes de France en superficie, reputee notamment pour sa proximite avec La station balneaire de Pyla-sur-Mer. En 2018, la commune comptait 26 248 habitants,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Saint Marc -Gestion Jardins d'Arcadie
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 594 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Saint Marc -Gestion Jardins d'Arcadie ?
Les lots disponibles démarrent à 123 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Saint Marc -Gestion Jardins d'Arcadie ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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