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Serenity View, Nice

Accueil · LMNP · Alpes-Maritimes

LMNP

Serenity View

234 Avenue Sainte Marguerite, Nice (06)

À partir de325 000 €
Prix d’entrée325 000 € TTC
Loyer dès850 €/mois
Rendement≈ 3,24 %
Exploitant—
LivraisonT1 2029
Serenity View — photo 1

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 850 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T1 2029.

3Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Serenity View, Nice

Découvrez une adresse confidentielle au cœur de Sainte-Marguerite, où chaque appartement révèle des vues imprenables sur les reliefs varois et, pour certains, de superbes percées vers la mer. Savourez au quotidien un art de vivre serein, sublimé par un luxe tout en finesse. Du 2 au 4 pièces, cette résidence intimiste met l’accent sur les espaces extérieurs, généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs et solariums exclusifs couronnant les penthouses du dernier niveau. Au centre de l'ensemble, une piscine privée se niche dans un écrin de verdure, créant une oasis de détente suspendue entre ciel et nature. Une opportunité rare de devenir propriétaire…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 325 000 € TTC40,18 m² · étage 2 · Loyer 910 €/mois · 3,36 %
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Plan coté
T2 · 336 000 € TTC40,91 m² · étage 2 · Loyer 910 €/mois · 3,25 %
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Plan coté
T2 · 356 000 € TTC40,91 m² · étage 3 · Loyer 990 €/mois · 3,34 %
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Plan coté
T2 · 359 000 € TTC40,18 m² · étage 3 · Loyer 850 €/mois · 2,84 %
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Plan coté
T3 · 381 000 € TTC56,08 m² · étage 3 · Loyer 1 170 €/mois · 3,69 %
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Plan coté
T2 · 400 000 € TTC39,67 m² · étage 4 · Loyer 970 €/mois · 2,91 %
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Plan coté
T3 · 421 000 € TTC sous option58,27 m² · étage 1 · Loyer 1 300 €/mois · 3,71 %
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Plan coté
T3 · 447 000 € TTC56,08 m² · étage 4 · Loyer 1 180 €/mois · 3,17 %
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Plan coté
T3 · 463 000 € TTC sous option58,74 m² · étage 3 · Loyer 1 350 €/mois · 3,5 %
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Plan coté
T3 · 531 000 € TTC70,19 m² · étage 4 · Loyer 1 400 €/mois · 3,16 %
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Plan coté
T4 · 848 000 € TTC79,23 m² · étage 4 · Loyer 2 140 €/mois · 3,03 %
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Plan coté
T4 · 910 000 € TTC78,21 m² · étage 4 · Loyer 2 240 €/mois · 2,95 %
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Serenity View

Points forts

  • Loyers à partir de 850 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T1 2029.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Serenity View ?

Les lots disponibles démarrent à 325 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Serenity View ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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