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LMNP · Résidence seniors
Serenly La Rochelle
34/40 Rue Des Sauniers, La Rochelle (17)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 614 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T3 2027.
Le programme
Serenly La Rochelle, La Rochelle
Serenly La Rochelle est composée de 70 appartements de 2 et 3 pièces, répartis dans 2 bâtiments en R+4 (bâtiment A) et R+2 (bâtiment B). De beaux espaces de vie conviviaux et chaleureux sont proposés aux résidents dans le bâtiment A, comme un coin détente, une salle de fitness, une cuisine collaborative, un salon de beauté... Meublés et équipés, les appartements sont pensés pour garantir une autonomie totale et simplifier le quotidien des résidents (cuisines entièrement équipées avec de nombreux rangements, salles d’eau adaptées, prises à 1m10 de hauteur...). Pour partager des moments de convivialité et de détente, la résidence dispose d’une grande terrasse commune,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Serenly La Rochelle
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 614 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T3 2027.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Serenly La Rochelle ?
Les lots disponibles démarrent à 175 000 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Serenly La Rochelle ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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