En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 359 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Seven Lodge, Lyon
Construite en 2013, la residence est situee en plein coeur du vibrant quartier universitaire du 7eme arrondissement de Lyon. Elle offre de belles prestations avec une salle de fitness et une salle commune a disposition des locataires pour l'organisation d'evenement. La residence est composee d'appartements allant du studio au T2. Elle est note 9/10 sur le site studapart.com. Infos sur la villeLyon est le chef-lieu du departement du Rhone, et de la region Auvergne-Rhone-Alpes. Elle comptait 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3eme commune la plus peuplee de France. Avec plus de 155 000 etudiants, Lyon s'impose comme le deuxieme pole universitaire de France. De…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Seven Lodge
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 359 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Seven Lodge ?
Les lots disponibles démarrent à 97 600 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Seven Lodge ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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