En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Nemea : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 631 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
So Cloud Lyon Gare Part Dieu, Lyon
Idéalement située au cœur de Lyon, à deux pas de la gare de la Part-Dieu, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié pour les déplacements professionnels. Les transports accessibles au pied de la résidence permettent de rejoindre facilement les principaux pôles d’intérêt lyonnais, notamment la place Bellecour, le parc de la Tête d’Or, le Centre des Congrès et la Cité Internationale, ainsi que les commerces et le centre-ville. La résidence propose des appartements entièrement équipés, du studio au T2, aménagés avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. De nombreux espaces et services complètent l’expérience : espace petit-déjeuner, bar, salle de réunion,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur So Cloud Lyon Gare Part Dieu
Points forts
- Gestion confiée à Nemea : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 631 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de So Cloud Lyon Gare Part Dieu ?
Les lots disponibles démarrent à 153 038 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour So Cloud Lyon Gare Part Dieu ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Nemea, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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