En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 281 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Stanford, Caen
La residence construite en 2014, offre une situation ideale pour les etudiants au coeur de l'Universite de Caen. Elle propose 150 appartements, du studio au T1 bis, allant de 18 a 21 metres carres, repartis sur 5 niveaux. Notee 8,2/10 sur les avis google.com Infos sur la villeCaen est une commune francaise du Nord-Ouest de la France en Normandie, prefecture du departement du Calvados. Accueillant pres de 24000 etudiants chaque annee, la ville etudiante de Caen offre tout ce dont a besoin un etudiant pour avoir une vie epanouie en parallele de ses etudes. En 2016, la commune comptait 105 403 habitants, troisieme commune de Normandie apres Le Havre et Rouen. Infos sur la…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Stanford
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 281 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Stanford ?
Les lots disponibles démarrent à 78 200 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Stanford ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
