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LMNP · Résidence étudiante
Studea Aix Galice
1 Route De Galice, Aix-en-Provence (13)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 647 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Studea Aix Galice, Aix-en-Provence
La residence construite en 2012, est idealement situee a proximite immediate du centre-ville. Dotee de logements lumineux et tres bien amenages, elle propose des appartements de 19 a 40 metres carres. Notee 8/10 sur le site location-etudiants.fr Infos sur la villeAix-en-Provence est une commune situee dans les Bouches-du-Rhone. Elle comptait plus de 146 192 habitants en 2017, et constitue avec Marseille la 3e plus grande aire urbaine de France. La ville abrite aujourd'hui un des principaux campus de l'universite d'Aix-Marseille, la plus importante de France par le nombre d'etudiants. En 2010, Aix comptait ainsi 35 413 etudiants, soit pres d'un quart de sa population. Le…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studea Aix Galice
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 647 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studea Aix Galice ?
Les lots disponibles démarrent à 172 600 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studea Aix Galice ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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