En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Nexity Studea : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 315 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Studéa Bordeaux Centre 2 - Debussy, Bordeaux
Idéalement située dans le quartier animé St Bruno – St Victor du centre-ville de Bordeaux, la résidence accueille les étudiants dans des studios de 16 à 34 m²,meublés et connectés au très haut débit. Les étudiants peuvent profiter d’un cadre de vie moderne et fonctionnel avec une cafétéria, une salle d’étude, une laverie,un service de ménage et petit-déjeuner, ainsi qu’un parking. L’arrêt de bus «Barrière d’Ornano» situé à 140 mètres et l’arrêt de tramway «Stade Chaban Delmas» à 250 mètres, font de la résidence un lieu très accessible. À quelques pas des établissements d’enseignement supérieur comme l’école BRASSART, l’Université de Bordeaux – Campus Carreire, HEM Santé…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Studéa Bordeaux Centre 2 - Debussy
Points forts
- Gestion confiée à Nexity Studea : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 315 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studéa Bordeaux Centre 2 - Debussy ?
Les lots disponibles démarrent à 82 136 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studéa Bordeaux Centre 2 - Debussy ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Nexity Studea, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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