En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 284 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Studea Chartrons, Bordeaux
Construite en 2015, la residence est tres bien situee, proche de toutes les commodites, dans le nouveau quartier 'Bassins a Flot'. Elle propose des prestations de qualite adaptees aux etudiants et des espaces communs conviviaux. Elle est composee d'appartements T1 de 18 a 25 metres carres. La residence est notee 7.8/10 selon les avis google.com. Infos sur la villeBordeaux est une commune du Sud-Ouest de la France, prefecture du departement de la Gironde et chef-lieu de la region Nouvelle-Aquitaine. En 2015, la commune est la neuvieme commune de France par sa population avec 249 712 habitants, mais son agglomeration est classee septieme avec 904 359 habitants. Une partie…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studea Chartrons
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 284 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studea Chartrons ?
Les lots disponibles démarrent à 73 900 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studea Chartrons ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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