En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Nexity Studea : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 562 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Studéa Jean Cocteau, Paris
Située dans le 18e arrondissement de Paris, la résidence propose des appartements, des studios de 17 à 20 m², meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs adaptés aux besoins des étudiants : cafétéria, salle de réunion, local à vélos, laverie, parking... L'établissement offre un emplacement idéal aux étudiants, à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus, à proximité immédiate des commerces ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied du Centre Universitaire Clignancourt - La Sorbonne et 8 minutes du futur Campus Condorcet et ses nombreux établissements d'enseignement supérieur.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studéa Jean Cocteau
Points forts
- Gestion confiée à Nexity Studea : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 562 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studéa Jean Cocteau ?
Les lots disponibles démarrent à 113 525 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studéa Jean Cocteau ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Nexity Studea, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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