En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 258 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Studea Lyon Ouest 2, Lyon
Lyon, la ville où il fait bon vivre et étudier... Elle offre un éventail de choix sans limite et international pour la formation supérieure. La résidence "Studea Lyon Ouest" est située dans un cadre très dynamique, au Nord de Lyon. A proximité du Pôle Universitaire d'Excellence Technologique, du parc du Vallon, de tous commerces et services et à quelques minutes à pieds du Métro D. Elle propose des studios entièrement meublés et équipés. Des services para-hôteliers tels que le ménage, le linge de maison, le petit-déjeuner, une laverie et un parking sont à la disposition des résidents. RésidenceDate du permis de construire : 14/07/2007 Date de livraison :…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studea Lyon Ouest 2
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 258 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studea Lyon Ouest 2 ?
Les lots disponibles démarrent à 51 168 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studea Lyon Ouest 2 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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