En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Nexity Studea : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 491 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Studea Paris Tessier, Paris
Située dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique et bien desservi pour la vie étudiante. Une station de RER se trouve face à la résidence, un arrêt de bus au pied de l’immeuble, une station Vélib’ à 70 mètres et le métro à 700 mètres permet de rejoindre le centre de Paris en environ 30 minutes. Plusieurs établissements d’enseignement supérieur sont également facilement accessibles : ESLSCA Business School à 500 mètres, ENSA à 800 mètres, Cours Florent à 1,7 km, Conservatoire National Supérieur de Musique et de Danse de Paris à 1,8 km et INSEEC à 2,5 km. La résidence propose des studios meublés et équipés de 18 à 26 m², pensés…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studea Paris Tessier
Points forts
- Gestion confiée à Nexity Studea : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 491 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studea Paris Tessier ?
Les lots disponibles démarrent à 131 125 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studea Paris Tessier ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Nexity Studea, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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