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LMNP · Résidence étudiante
Studea Porte d'Issy
14-18 Boulevard Gallieni, Issy-les-Moulineaux (92)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 361 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Studea Porte d'Issy, Issy-les-Moulineaux
Construite en 2013, la residence offre un acces direct a la capitale. Ses prestations de qualite avec sa connexion internet a tres haut debit, la proximite des transports en commun et des commerces en font un etablissement tres prise. Elle se compose de 88 appartements d'une superficie comprise entre 17 et 24 metres carres. Elle a recu la tres belle note 8/10 sur le site location-etudiant.fr. Infos sur la villeIssy-les-Moulineaux est une commune francaise dans le departement des Hauts-de-Seine en region Ile-de-France, au sud-ouest et limitrophe de Paris, en bordure et sur la rive gauche de la Seine. Dynamique et pleinement connectee au reseau de transport parisien, la…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studea Porte d'Issy
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 361 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studea Porte d'Issy ?
Les lots disponibles démarrent à 103 200 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studea Porte d'Issy ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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