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LMNP · Résidence étudiante
Studéa République AIX-EN-PROVENCE - 13
12, Rue Du Docteur Jean D'Argelos, Aix-en-Provence (13) · exploitée par Clinipole
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Clinipole : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 363 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Studéa République AIX-EN-PROVENCE - 13, Aix-en-Provence
Appartement type 1 de 24,97 m2, situé au 5ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC Emplacement La résidence Studéa République est située à AIX-EN PROVENCE au cœur de la région Provence Alpes Côtes d’Azur. Réputée être un important lieu d'enseignement et de recherche en droit, en lettres et sciences humaines, AIX-EN-PROVENCE compte près de 36.000 étudiants, soit près d'un quart de sa population. A moins de 40 minutes de MARSEILLE, deuxième commune de France et célèbre station balnéaire, AIX-EN-PROVENCE jouit de tous les avantages du Sud de la France La résidence Studéa République bénéficie d’une situation exceptionnelle à proximité des universités…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studéa République AIX-EN-PROVENCE - 13
Points forts
- Gestion confiée à Clinipole : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 363 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studéa République AIX-EN-PROVENCE - 13 ?
Les lots disponibles démarrent à 101 275 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studéa République AIX-EN-PROVENCE - 13 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Clinipole, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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