En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 326 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
(STUDEA) Résidence étudiante Studéa Bordeaux Ouest, Mérignac
Rénovation lot charge Preneur Descriptif résidenceÀ quelques minutes seulement des facultés de médecine, de kinésithérapie et d'infirmières, cette résidence est parfaite pour les étudiants du secteur santé. Proche du Tram (A) et des bus (23, 42, 54), elle offre tous les avantages du centre-ville tout en étant à proximité immédiate du centre commercial Peychotte et d'un supermarché accessible en moins de deux minutes à pied. Située dans un quartier calme et sécurisé, cette résidence inclut l'accès à internet, une piscine et un parking, vous offrant ainsi tout le nécessaire pour étudier en toute tranquillité. Descriptif gestionnaireDepuis sa création en 1987, Studéa…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur (STUDEA) Résidence étudiante Studéa Bordeaux Ouest
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 326 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de (STUDEA) Résidence étudiante Studéa Bordeaux Ouest ?
Les lots disponibles démarrent à 81 500 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour (STUDEA) Résidence étudiante Studéa Bordeaux Ouest ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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