En bref
Pourquoi ce programme ?
Bail commercial de 9 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 327 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
(STUDEA) Résidence étudiante Studéa Garibaldi Berthelot, Lyon
Nouveau bail de 9 ans à la signature de l'acte Descriptif résidenceUn cadre de vie dynamique au cœur du 7ème arrondissementLa résidence Studéa Lyon Berthelot-Garibaldi est idéalement située au 10 rue Joséphine Baker, dans le 7¿ arrondissement de Lyon. Ce quartier résidentiel et étudiant est particulièrement apprécié pour son ambiance vivante, ses nombreux commerces de proximité, ses espaces verts comme le Parc Blandan, et sa proximité avec les grandes écoles et universités telles que Lyon II, Lyon III, l'IEP ou encore le Lycée International. Une accessibilité optimaleLa résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : Tram T2 : arrêt « Garibaldi…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur (STUDEA) Résidence étudiante Studéa Garibaldi Berthelot
Points forts
- Bail commercial de 9 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 327 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de (STUDEA) Résidence étudiante Studéa Garibaldi Berthelot ?
Les lots disponibles démarrent à 83 600 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour (STUDEA) Résidence étudiante Studéa Garibaldi Berthelot ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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