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LMNP · Résidence étudiante
(STUDEA) Résidence étudiante Studéa Marseille Ferrari
60-62 Rue Ferrari, 13005 Marseille, Marseille (13)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 342 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
(STUDEA) Résidence étudiante Studéa Marseille Ferrari, Marseille
Nouveau bail à la signature de l'acte Descriptif résidenceUne résidence étudiante au cœur du 5¿ arrondissementSituée au 60-62 rue Ferrari, la résidence Studéa Marseille Ferrari offre un cadre de vie idéal pour les étudiants souhaitant allier proximité des campus, services pratiques et ambiance conviviale. Nichée dans un quartier calme et historique, elle permet de rejoindre facilement le centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement propice aux études. Un quartier vivant et bien desserviLe 5¿ arrondissement de Marseille est apprécié pour sa accessibilité et sa richesse culturelle. La résidence se trouve à quelques minutes à pied : des métros M1 et M2, du tramway…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur (STUDEA) Résidence étudiante Studéa Marseille Ferrari
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 342 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de (STUDEA) Résidence étudiante Studéa Marseille Ferrari ?
Les lots disponibles démarrent à 85 500 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour (STUDEA) Résidence étudiante Studéa Marseille Ferrari ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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