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LMNP · Résidence étudiante
(STUDEA) Résidence étudiante Studéa Sèvres
3 Rue Des Binelles, 92310 Sèvres, Sèvres (92)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Bail commercial de 9 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 481 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
(STUDEA) Résidence étudiante Studéa Sèvres, Sèvres
Nouveau bail de 9 ans à la signature de l'acte Descriptif résidenceLes atouts du quartierNichée au cœur d'un parc boisé, la résidence Studéa Sèvres offre un cadre de vie calme, verdoyant et propice à la concentration. Elle se situe à proximité immédiate de commerces alimentaires, d'espaces verts et de lieux culturels, tout en étant aux portes de Paris. Ce quartier résidentiel est apprécié pour son ambiance paisible, ses services de proximité et sa qualité de vie, idéale pour les étudiants en quête de tranquillité sans renoncer à la praticité. Accessibilité et transportsLa résidence est parfaitement desservie par les transports en commun : Tramway T2 (arrêt Musée de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur (STUDEA) Résidence étudiante Studéa Sèvres
Points forts
- Bail commercial de 9 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 481 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de (STUDEA) Résidence étudiante Studéa Sèvres ?
Les lots disponibles démarrent à 117 900 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour (STUDEA) Résidence étudiante Studéa Sèvres ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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