En bref
Pourquoi ce programme ?
Bail commercial de 9 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 309 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
(STUDEA) Résidence étudiante Studéa Villeurbanne République 1, Villeurbanne
Nouveau bail de 9 ans à la signature de l'acte Descriptif résidenceA une dizaine de minutes à pied du campus de la Doua, et proche de nombreux espaces verts, dont le Parc de la Tête d'Or, les locataires de cette résidence ont un cadre idéal pour mener à bien leurs études, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et pratique. Proche de la ligne de métro A, vous pourrez facilement vous rendre dans le centre historique de Lyon. De nombreux commerces sont à proximité (supermarchés, restaurants, boulangeries, médecins, ...). La résidence étudiante Studéa Villeurbanne République 1 offre de nombreux services à ses occupants, dont un accès internet fibre et haut débit…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur (STUDEA) Résidence étudiante Studéa Villeurbanne République 1
Points forts
- Bail commercial de 9 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 309 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de (STUDEA) Résidence étudiante Studéa Villeurbanne République 1 ?
Les lots disponibles démarrent à 82 500 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour (STUDEA) Résidence étudiante Studéa Villeurbanne République 1 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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