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LMNP · Résidence étudiante
Studéa Riquier NICE - 06
3, Chemin Sorgentino, Nice (06) · exploitée par Clinipole
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Clinipole : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 266 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Studéa Riquier NICE - 06, Nice
Appartement type 1 de 17 m2, situé au 3ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC Emplacement La résidence étudiante Studéa Riquier est située en plein centre-ville de NICE (Alpes-Maritimes), entre mer et montagne. La métropole de NICE, septième ville française et deuxième de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, présente des atouts naturels formidables. La ville de La Baie de Anges, capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur, est un pôle majeur du tourisme français, avec chaque année plus de 4 millions de visiteurs. Avec son théâtre, son opéra, ses deux palais des congrès, ses nombreux musées et salles de concert et l’université Nice Sophia…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studéa Riquier NICE - 06
Points forts
- Gestion confiée à Clinipole : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 266 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studéa Riquier NICE - 06 ?
Les lots disponibles démarrent à 72 565 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studéa Riquier NICE - 06 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Clinipole, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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