En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Nexity Studea : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 248 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Studea Roubaix Parc Barbieux, Roubaix
Idéalement située entre Lille et la frontière belge, la résidence est composée de 100 studios, de 20 à 25 m², meublés, équipés et connectés au très haut débit. Les étudiants peuvent profiter de la salle commune conviviale, dotée d’un babyfoot, d’une télévision et d’un espace de coworking. Les services inclus ou à la carte, tels que la laverie, le service de ménage, le petit-déjeuner, le parking et le local à vélo, facilitent leur quotidien. À seulement 300 mètres de l’arrêt de bus «Edouard Vaillant» et à 1 kilomètre de l’arrêt de métro et tramway «Hôpital Victor Provo», la résidence donne accès au centre de Lille en 30 minutes. La proximité avec l’EDHEC Business School…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studea Roubaix Parc Barbieux
Points forts
- Gestion confiée à Nexity Studea : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 248 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studea Roubaix Parc Barbieux ?
Les lots disponibles démarrent à 62 600 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studea Roubaix Parc Barbieux ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Nexity Studea, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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