En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 352 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Studea Vivaldi, Paris
Idealement situee au coeur du 12e, la residence se situe a deux pas des commerces et transports en commun de la capitale. Recemment renovee, elle offre des prestations innovantes tels que des programme d'animations reguliers et varies : cours de sport, de cuisine, ateliers DIY. Elle propose 191 appartements du studio de 14 au T1 bis de 28 metres carres. La residence est notee 8.6/10 selon les avis google.com. Infos sur la villeParis est la ville la plus peuplee de France, le chef-lieu de la region Ile-de-France et l'unique commune francaise qui est en meme temps un departement. L'agglomeration parisienne rassemble 10,71 millions d'habitants au 1er janvier 2015. Parmi…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studea Vivaldi
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 352 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studea Vivaldi ?
Les lots disponibles démarrent à 96 400 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studea Vivaldi ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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