En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Bnp Paribas Residences Services : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 291 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Studelites Bordeaux, Cenon
Située à Cenon, dans un quartier dynamique en pleine expansion, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié pour les étudiants, à proximité immédiate des commerces et des services. À seulement 100 mètres de la gare de Cenon, elle profite d’une excellente desserte en transports en commun, avec le tramway ligne A et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence. L’hyper-centre de Bordeaux est accessible en 15 minutes, tout comme de nombreux établissements d’enseignement supérieur : l’école ISO à 12 minutes à pied, l’ESSCA à 15 minutes en tramway, ainsi que l’ESPI et le campus Bastide de l’Université de Bordeaux à 10 minutes. La résidence propose des appartements…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studelites Bordeaux
Points forts
- Gestion confiée à Bnp Paribas Residences Services : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 291 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studelites Bordeaux ?
Les lots disponibles démarrent à 59 430 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studelites Bordeaux ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Bnp Paribas Residences Services, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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