En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Les Girandieres : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 284 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Studélites Bordeaux-Cenon CENON-BORDEAUX - 33, Cenon
Appartement type 1 de 21,88 m2, situé au 1er étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC Emplacement La résidence STUDELITES BORDEAUX - CENON est située à CENON, une ville de 22.200 habitants de l’agglomération bordelaise. Longeant la rive droite de la GARONNE, CENON s’étire en une multitude de parcs et d’espaces verts, dont le plus emblématique est le Parc Palmer, avec son château, son centre culturel, ses équipements sportifs (piste d’athlétisme, des terrains de tennis et de rugby, city-stade, parcours d’orientation…) et une vue imprenable sur BORDEAUX. A 10 minutes du centre de Bordeaux (Tram au pied de la résidence), la résidence est également proche…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studélites Bordeaux-Cenon CENON-BORDEAUX - 33
Points forts
- Gestion confiée à Les Girandieres : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 284 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studélites Bordeaux-Cenon CENON-BORDEAUX - 33 ?
Les lots disponibles démarrent à 63 114 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studélites Bordeaux-Cenon CENON-BORDEAUX - 33 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Les Girandieres, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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