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LMNP · Résidence étudiante
Studelites Le Stadium A
115 Rue D'Estienne D'Orves, Rueil-Malmaison (92)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 392 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Studelites Le Stadium A, Rueil-Malmaison
Construite en 2007, la residence est situee dans une zone tres recherchee de l'Ile de France. Elle offre de belles prestations avec sa salle de sport et ses animations "afterwork" dans un batiment securise avec videosurveillance et digicode. La residence est composee de 141 appartements du studio et T1 bis de 22m2 au T2 de 35m2. Elle a recu l'excellente note de 8/10 sur le site mdrs.fr. Infos sur la villeRueil-Malmaison est une commune francaise situee dans le departement des Hauts-de-Seine en region Ile-de-France. Avec ses 1 454 hectares, Rueil-Malmaison est la commune la plus etendue des Hauts-de-Seine. Proche de Paris et bien desservie, la ville possede de nombreux…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studelites Le Stadium A
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 392 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studelites Le Stadium A ?
Les lots disponibles démarrent à 101 900 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studelites Le Stadium A ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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