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LMNP · Résidence étudiante
Student Factory Angers - Montaigne
14 Rue Joseph Cussonneau, Angers (49)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 272 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T2 2029.
Le programme
Student Factory Angers - Montaigne, Angers
IDÉAL INVESTISSEURS ! PROFITEZ D’UNE FISCALITÉ ATTRACTIVE GRÂCE AU STATUT LMNP, VOUS PERMETTANT DE BÉNÉFICIER DE COMPLÉMENTS DE REVENUS ET D’UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ DANS UN MARCHÉ PORTEUR ! Avec ses 195 logements entièrement équipés, la résidence de services étudiante STUDENT FACTORY ANGERS-MONTAIGNE propose un lieu de vie pensé pour le bien-être et la réussite de ses occupants : espaces communs dédiés aux études, services pratiques au quotidien et lieux de convivialité favorisant les échanges. Ville universitaire majeure avec plus de 46 000 étudiants et plus de 20 établissements d’enseignement supérieur, Angers se distingue par son dynamisme, sa qualité de vie et son…
Plans et prix
Les lots disponibles
107 autres lots sur la grille complète.
Analyse du conseiller
Notre avis sur Student Factory Angers - Montaigne
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 272 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T2 2029.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Student Factory Angers - Montaigne ?
Les lots disponibles démarrent à 85 200 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Student Factory Angers - Montaigne ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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