En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 357 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T2 2029.
Le programme
Student Factory Paris Saclay, Orsay
[IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à ORSAY (91). Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Les revenus d’une location meublée bénéficient d’abattements et de déductions plus importants que les revenus perçus sur un logement loué nu. Des revenus quasi sans impôt pendant plus de 10 ans. La future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants : des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu'un emplacement de choix. À…
Plans et prix
Les lots disponibles
92 autres lots sur la grille complète.
Analyse du conseiller
Notre avis sur Student Factory Paris Saclay
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 357 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T2 2029.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Student Factory Paris Saclay ?
Les lots disponibles démarrent à 119 451 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Student Factory Paris Saclay ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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