En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Studently : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 314 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Studently - Campus Bel Air, Bègles
Un investissement étudiant au cœur de l'aire métropolitaine bordelaise, l'une des plus dynamiques de France dans un écoquartier moderne à deux pas des transports et des campus universitaires. À Bègles, aux portes de Bordeaux, dans un secteur directement connecté aux pôles universitaires de Talence et au centre-ville via le tramway et les lignes de bus. - Emplacement La résidence Studently Campus Bel Air bénéficie d'un positionnement particulièrement pertinent pour une exploitation étudiante performante : Elle se situe au cœur d'un écoquartier à Bègles, à seulement 180 mètres des commerces, 290 mètres d'un arrêt de bus desservi par les lignes 05 et 15 vers le centre de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studently - Campus Bel Air
Points forts
- Gestion confiée à Studently : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 314 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studently - Campus Bel Air ?
Les lots disponibles démarrent à 82 268 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studently - Campus Bel Air ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Studently, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
À comparer
