En bref
Pourquoi ce programme ?
Bail commercial de 10 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
Loyers à partir de 352 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T3 2027.
Le programme
Studio 142, Angers
Au cœur des campus de la dynamique ville d’Angers, saisissez une nouvelle opportunité d’investissement en LMNP. Implantée au cœur même du quartier étudiant en pleine métamorphose desservi par le nouveau tramway, cette nouvelle résidence pour étudiants avec un rooftop répond parfaitement aux attentes des 13 500 étudiants du secteur. Avec ses studios de grand confort, ses services premium (coworking, fitness, laverie, cuisine…) et son architecture écoresponsable, elle allie rentabilité optimisée et potentiel de valorisation. Une excellente opportunité pour diversifier votre patrimoine grâce à un placement sûr, à la fiscalité avantageuse et à la gestion sécurisée par…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studio 142
Points forts
- Bail commercial de 10 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
- Loyers à partir de 352 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T3 2027.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studio 142 ?
Les lots disponibles démarrent à 107 816 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studio 142 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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