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LMNP · Résidence étudiante
Studio 142
17 Rue Jean-Baptiste Lamarck, Angers (49)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 382 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T3 2027.
Le programme
Studio 142, Angers
Investissez en LMNP dans une résidence étudiante à Angers, au coeur du quartier universitaire ! Découvrez la maquette 3D du programme en cliquant ici Investissez à Angers, une ville étudiante dynamique au cœur de la Loire ! Ville universitaire de premier plan, 3e pôle d'enseignement supérieur du Grand Ouest avec 46 000 étudiants. Qualité de vie remarquable : ville régulièrement classée parmi les plus agréables et les plus vertes de France. Localisation stratégique à 1h30 de Paris en train, avec un maillage de transports performant. Une cité universitaire vivante au sein d'un territoire attractif Offre éducative complète : 2 universités, 4 campus et des écoles…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studio 142
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 382 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T3 2027.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studio 142 ?
Les lots disponibles démarrent à 109 789 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studio 142 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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