En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à NOMAD CAMPUS (ex CARDINAL CAMPUS) : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 321 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Studio 7, Lyon
Située en plein cœur du quartier Gerland à Lyon, la résidence offre un cadre de vie calme, sécurisé et idéal pour les étudiants. Entourée de nombreux établissements d’enseignement supérieur, elle se trouve à seulement 550 mètres de l’École Normale Supérieure de Lyon, à 1 km de l’école ISARA et de l’Université Claude Bernard Lyon 1. Parfaitement desservie par les transports en commun, la résidence est à seulement 290 mètres de l’arrêt de tramway ENS Lyon, permettant de rejoindre facilement le reste de la ville. Un emplacement privilégié, au sein d’un quartier dynamique, propice à la réussite et à la vie étudiante. La résidence propose des logements modernes et…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studio 7
Points forts
- Gestion confiée à NOMAD CAMPUS (ex CARDINAL CAMPUS) : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 321 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studio 7 ?
Les lots disponibles démarrent à 80 332 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studio 7 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par NOMAD CAMPUS (ex CARDINAL CAMPUS), qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
À comparer
