En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à NOMAD CAMPUS (ex CARDINAL CAMPUS) : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 314 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Studio 9, Lyon
Située dans un quartier cosmopolite et vivant du 9e arrondissement de Lyon, la résidence est composée de logements étudiants modernes et fonctionnels, allant du studio de 18 m² au T1 bis de 28 m², meublés et équipés. La résidence a été conçue pour favoriser les échanges et la créativité grâce à une chill room conviviale composée d'un espace détente avec canapé, fauteuils et télévision et d'un espace de coworking pour étudier en toute tranquillité. L'établissement offre un emplacement stratégique aux étudiants avec des commerces à proximité immédiate. La résidence est très bien desservie grâce à l'arrêt de bus "Marietton" situé en face de la résidence et l'arrêt de métro…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Studio 9
Points forts
- Gestion confiée à NOMAD CAMPUS (ex CARDINAL CAMPUS) : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 314 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Studio 9 ?
Les lots disponibles démarrent à 86 710 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Studio 9 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par NOMAD CAMPUS (ex CARDINAL CAMPUS), qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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